Løren fra oven med drone - og Selvaag Boligs kvartalsresultat


Selvaag Bolig ASA la fram sin kvartalsrapport i dag og har i den anledning kostet på seg en videofilm med luftige opptak med drone over Løren. Klikk her for å se den.

Det er bilder fra Peer Gynt-parken og Lørenpynten samt en god del Baard Schumann, administrerende direktør i Selvaag Bolig, som torsdag hadde mye på hjertet om Selvaags prosjekter, resultater og boligmarkedet generelt.

Selskapet selv oppsummerer kvartalsresultatet med rekordsalg og høy lønnsomhet.

- Vi må flere år tilbake for å se et like godt boligsalg i Oslo, sa Schumann på kvartalspresentasjonen.

Leiligheter mellom 3 og 4 millioner kroner selger best. Selvaag Bolig har 1384 boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 5 milliarder kroner. Andelen er størst i Oslo-regionen, 65 prosent, og det kommer til å øke, ifølge Schumann.

Faksimile fra Selvaag Boligs video på YouTube.


Som tidligere omtalt på bloggen her har Selvaag Bolig kjøpt to tomter til 400 boliger på Løren, blant annet Sinsenveien 45-49. På Valle Hovin har selskapet kjøpt tomt til 400 boliger.

Schumann brukte også anledningen til å peke på det han mener er en spesiell situasjon i Oslo nå: Bruktboligprisene er like høye som nyboligprisene. Han spår at prisene i Oslo vil forbli høye. Det er for få boliger til salg og nye boliger selges med en gang.

Nyboligprisene i Oslo nå er på rundt 57.000 kroner per kvadratmeter, mens bruktmarkedet er på rundt 55.000.

Byggekostnadene har ifølge Schumann stått stille siden 2013. Det var en kraftig økning i perioden 2010-2013 på grunn av TEK10-forskriften.

Her er noen nøkkeltall fra presentasjonen om 1. kvartal 2015:


  • IFRS: Inntekter på NOK 755,6 millioner (244,6), EBITDA justert for finanskostnader NOK 120,7 millioner (16,7), tilsvarende en margin på 16,0 prosent (6,8).
  • NGAAP: Driftsinntekter NOK 827,1 millioner (688,2). EBITDA-resultat (løpende avregning) på NOK 140,3 millioner (123,8), tilsvarende en margin på 17,0 prosent (18,0) 
  • Beste salg i selskapets historie, høy byggeaktivitet, høyt antall igangsettelser 224 boliger overlevert til kjøper (80), 308 boliger solgt (139), 284 boliger igangsatt (77)
  • 81 prosent salgsgrad på boliger under bygging (76) 
  • Verdi på boliger under bygging NOK 5 milliarder (5,5) 
  • Tomtekjøp til 400 boliger i Oslo og Bærum

Kommentarer

Legg inn en kommentar

Populære innlegg fra denne bloggen

Sinsen-arkitektur: Siloen som ble boligsameie

Bilde
Sinsen-siloen eller Sinsen panorama i april 2019. (Foto: Trond Lepperød) Deler av Sinsen panorama, opprinnelig bygget som silo og kornlager. (Foto: Trond Lepperød) - Byggteknisk har det vært en kolossalt krevende prosess. En silo er jo ikke konstruert for boliger, uttalte seniorarkitekt Frithjof Wiese i Pride Architects AS til Aftenposten i oktober 2003 . Da var ombyggingen i full gang. Arkitekten var med rette stolt av sitt verk. Sinsens landemerke, den 47 meter høye kornsiloen og kornlageret fra henholdsvis 1929 og 1931, hadde skiftet funksjon. Nå rommet ikke bygningene korn lenger, men boliger. Silo ble til sameie - Sinsen panorama. Det er et høyrest boligkompeks i stål og betong med felles terrasse på 150 kvadratmeter på taket over 15. etasje. En krevende ombygging til tross, arkitekten var blant dem som mente at riving ville blitt kjempedyrt: «En slik silo har en så solid konstruksjon med så mye jern og betong, at det ikke lønner seg å rive den», fortalte Wiese til
Les mer

Hvem husker gamle Ringen kino?

Bilde
Skal du på Ringen kino, tar du sikte på Grünerløkka og krysset Sannergata/Toftesgate. Den nye og heldigitale kinoen åpnet i november 1988 i kvartalet Ringnes park. Men navnet Ringen kino vekker også minner hos den eldre garde. Ringen kino het også kinoen som åpnet på Carl Berners plass i 1939 og var i drift fram til 1988. Den hadde inngang fra Trondheimsveien, der det nå ligger Rimi-butikk. Over inngangen sto det "Ringen" i lysende neonbokstaver. Kinoen lå i en funkisgård tegnet av arkitekt Frithjof Stoud Platou, som også var mannen bak det som var ment å bli Norges første skyskraper, Horngården på Egertorget, som imidlertid endte opp med åtte etasjer og var et arbeid Platous læremester Lars Backer hadde påbegynt. Gården var både forretningsgård og boliggård, som i dag. Th. Ekren dame- og barnekonfeksjon delte hus med kinoen. Steinar Kallander var en av dem som opplevde Ringen kino på Carl Berner. Oslo kommunes byarkiv siterer ham slik: Ringen Kino var min barndom
Les mer

Historien om Lørenfaret: Kommandoran og IT-kjempen som forsvant

Bilde
Gatestubben er blant annet kjent for et stort kommandoran og raske IT-penger. Her er en video av den pågående rivingen, en kort historikk om kontorbyggene i Lørenfaret og litt om planene for det som skal bli Økern Portal. IT-kjempen Lørenfaret, Oslo 5. Det har vært mye action og raske penger i denne blindveien opp gjennom årene. Vesta Hygea og Norsk Hydro hadde kontorer her. IT-kjempen Merkantildata, med «Tøffe-Tom» Adolfsen til rors, vokste seg til et av Nordens største IT-selskaper i lokalene i Lørenfaret 1. Våren 2000 var selskapet priset til 14 milliarder på Oslo Børs. I 2003 var Merkantildata historie, fusjonert inn i nye selskaper. Året før hadde Adolfsen gått av som konsernsjef. Han fikk med seg 100 millioner kroner i lomma, penger han hadde tjent på salg av aksjer og opsjoner. Foto: Atelier Rude/Oslo Museum (Creative Commons) Ranet av tellesentralen En helt annen historie om raske penger var ranene av DNBs tellesentral i Lørenfaret 3. I august 2000 svingte en
Les mer