Løren fra oven med drone - og Selvaag Boligs kvartalsresultat


Selvaag Bolig ASA la fram sin kvartalsrapport i dag og har i den anledning kostet på seg en videofilm med luftige opptak med drone over Løren. Klikk her for å se den.

Det er bilder fra Peer Gynt-parken og Lørenpynten samt en god del Baard Schumann, administrerende direktør i Selvaag Bolig, som torsdag hadde mye på hjertet om Selvaags prosjekter, resultater og boligmarkedet generelt.

Selskapet selv oppsummerer kvartalsresultatet med rekordsalg og høy lønnsomhet.

- Vi må flere år tilbake for å se et like godt boligsalg i Oslo, sa Schumann på kvartalspresentasjonen.

Leiligheter mellom 3 og 4 millioner kroner selger best. Selvaag Bolig har 1384 boliger under bygging med en samlet salgsverdi på 5 milliarder kroner. Andelen er størst i Oslo-regionen, 65 prosent, og det kommer til å øke, ifølge Schumann.

Faksimile fra Selvaag Boligs video på YouTube.


Som tidligere omtalt på bloggen her har Selvaag Bolig kjøpt to tomter til 400 boliger på Løren, blant annet Sinsenveien 45-49. På Valle Hovin har selskapet kjøpt tomt til 400 boliger.

Schumann brukte også anledningen til å peke på det han mener er en spesiell situasjon i Oslo nå: Bruktboligprisene er like høye som nyboligprisene. Han spår at prisene i Oslo vil forbli høye. Det er for få boliger til salg og nye boliger selges med en gang.

Nyboligprisene i Oslo nå er på rundt 57.000 kroner per kvadratmeter, mens bruktmarkedet er på rundt 55.000.

Byggekostnadene har ifølge Schumann stått stille siden 2013. Det var en kraftig økning i perioden 2010-2013 på grunn av TEK10-forskriften.

Her er noen nøkkeltall fra presentasjonen om 1. kvartal 2015:


  • IFRS: Inntekter på NOK 755,6 millioner (244,6), EBITDA justert for finanskostnader NOK 120,7 millioner (16,7), tilsvarende en margin på 16,0 prosent (6,8).
  • NGAAP: Driftsinntekter NOK 827,1 millioner (688,2). EBITDA-resultat (løpende avregning) på NOK 140,3 millioner (123,8), tilsvarende en margin på 17,0 prosent (18,0) 
  • Beste salg i selskapets historie, høy byggeaktivitet, høyt antall igangsettelser 224 boliger overlevert til kjøper (80), 308 boliger solgt (139), 284 boliger igangsatt (77)
  • 81 prosent salgsgrad på boliger under bygging (76) 
  • Verdi på boliger under bygging NOK 5 milliarder (5,5) 
  • Tomtekjøp til 400 boliger i Oslo og Bærum

Kommentarer

Populære innlegg fra denne bloggen

Slik blir den nye høyblokka på Økern torg

Slik var Sinsen gård

Hva skjer i Trondheimsveien 113?